Внимание!

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 ноября 2016 года № 55 | "О судебном приговоре"

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 года № 54 | "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении"

Ст. 57 ЗК РФ устанавливает, что возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные:

    1. изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
    2. ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц;
    3. временным занятием земельных участков;
    4. ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков;
    5. изменением целевого назначения земельного участка на основании ходатайства органа государственной власти или органа местного самоуправления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую без согласования с правообладателем земельного участка.

Убытки возмещаются:

    • землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков во всех вышеперечисленных случаях;
    • собственникам земельных участков в случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 и 4.

Ст. 281 ГК РФ устанавливает, что при определении выкупной цены земельного участка, изымаемого у собственника для государственных или муниципальных нужд, в нее включаются

    1. рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также
    2. все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Возмещение убытков осуществляется:

    • за счет соответствующих бюджетов или лицами, в пользу которых изымаются земельные участки или ограничиваются права на них, а также
    • лицами, деятельность которых вызвала необходимость установления охранных, санитарно-защитных зон и влечет за собой ограничение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков или ухудшение качества земель.

При расчетах размеров возмещения убытки определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков, о временном занятии земельных участков или об ограничении прав.

Порядок возмещения убытков устанавливается Правительством Российской Федерации.

0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Rating 0.00 (0 Votes)

Регистрация

Loader

Если вы обнаружили изменения в законодательстве, не внесенные в содержание сайта, прошу сообщить администратору сайта для внесения поправок (e-mail: admin@jurkom74.ru).