Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (ст. 157 ГК РФ).
Отлагательное условие сделки является ее дополнительным элементом и по общему правилу сделки совершаются без включения в них такого условия.
Признаки отлагательного условия:
- такое условие относится к будущему;
- неизвестно, наступит оно или нет;
- наступление условия должно быть возможным.
Условие обычно относится ко всей сделке, однако оно может иметь в виду только отдельные ее элементы.
Условие в сделке чаще всего влечет, как сказано в ст. 157, возникновение или прекращение прав и обязанностей участников сделки, однако в некоторых случаях условие может повлечь изменение таких прав и обязанностей, давая сторонам дополнительные правомочия или, наоборот, налагая на них дополнительные обязанности.
Условие может быть отлагательным, когда наступление правовых последствий сделки откладывается до возможного наступления условия. При этом надлежит считать, что наступление условия не сопровождается обратной силой, и соответствующие правовые последствия действуют лишь на будущее.