Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (ст. 157 ГК РФ).
Отменительное условие сделки является ее дополнительным элементом и по общему правилу сделки совершаются без включения в них такого условия.
Признаки отменительного условия:
- такое условие относится к будущему;
- неизвестно, наступит оно или нет;
- наступление условия должно быть возможным.
Условие обычно относится ко всей сделке, однако оно может иметь в виду только отдельные ее элементы.
Условие в сделке чаще всего влечет, как сказано в ст. 157, возникновение или прекращение прав и обязанностей участников сделки, однако в некоторых случаях условие может повлечь изменение таких прав и обязанностей, давая сторонам дополнительные правомочия или, наоборот, налагая на них дополнительные обязанности.
При этом предшествующие отношения, как они были определены сторонами в предположении наступления условия, сохраняют свое правовое значение и подлежат исполнению и защите.