Проведение строительно-технической экспертизы для суда

Под строительно-технической экспертизой принято понимать ряд мероприятий, позволяющих выявлять нарушения и изъяны, допущенные на стадии проектирования, в процессе строительства, установки, ремонта или эксплуатации зданий различного типа. Такие исследования могут проводиться для суда.

Когда необходимо

Строительно-техническая экспертиза для суда позволяет подтвердить факты, которые являются предметами разбирательства в суде (уголовном, арбитражном, гражданском). Процедура может быть назначена прокурором или судьей по собственному усмотрению, заявлению сторон-участниц конфликтной ситуации либо в ходе рассмотрения дела в судебной инстанции. Итоги исследований приобщаются к иску и служат доказательной базой.

Проведение строительно-технической процедуры необходимо, если:

заказчик считает, что подрядная организация не выполнила весь объем работ и применяла низкокачественные стройматериалы;
после ремонта в квартире либо заселения в новостройку были выявлены недочеты в инженерном оборудовании, с дверными или оконными конструкциями или наблюдается излишняя сырость в помещениях;
если необходимо объединить или, наоборот, разделить жилые помещения/здания;
если нужно проверить правильность проектно-сметных бумаг.

Что подлежит исследованию

Проведение строительной экспертизы и технадзора позволяет определить:

насколько качественно были проведены ремонтные, отделочные, монтажные или строительные мероприятия;
в каком состоянии находятся постройки;
на сколько процентов завершен строительный процесс;
допустимо ли проведение перепланировки;
какова степень нанесенного ущерба;
соответствует ли возведенный объект проектным документам и сметам;
показатели качества применяемых стройматериалов;
можно ли разделить имущество (дом).

Кто вправе заниматься проведением экспертизы

Проводить строительную экспертизу могут специалисты, обладающие достаточным опытом в данной сфере и имеющие соответствующее образование. Процедуру выполняют и сотрудники негосударственных учреждений, и государственные эксперты.

При проверке качества стройматериалов может потребоваться проведение исследований в лабораторных условиях. Здесь специалисты не должны выходить за рамки установленных методик. В некоторых не обойтись без привлечения эксперта-оценщика.

Особенности проведения

Строительная экспертиза и технадзор должны проводиться в строгом соблюдении российского законодательства. При выполнении процедуры необходимо:

Заключить договор, указав те исследования, которые помогут получить желаемые результаты. Перед экспертами ставятся определенные вопросы.
Согласовать время проведения СТЭ.
Собрать нужные бумаги. Стандартный пакет документ представлен техническим паспортом, проектами, актами выполненных работ, договорами с подрядными организациями, ведомостями о выявлении изъянов.
Позвать специалистов, чтобы они визуально оценили объект.
Исследовать материалы в лабораторных условиях;
обобщить итоги все этапов обследований;
подготовить экспертное заключение и передать его заказчику.