В соответствии со ст. 28 Гражданского Кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет (малолетних), сделки, за исключением названных в пункте 2 указанной статьи, могут совершать от их имени только их
- родители,
- усыновители или
- опекуны.
Ст. 26 ГК РФ устанавливает, что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Согласно ст. 31 ГК РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия. В соответствии со ст. 32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.
Особенности распоряжения имуществом подопечных определены в гл. 4 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве". Так, в соответствии со ст. ст. 17 закона опекуны или попечители не вправе пользоваться имуществом подопечных в своих интересах, за исключением случаев, предусмотренных ст. 16.
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечными, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
При совершении сделок стороной, которая является несовершеннолетней, нотариус истребует разрешение органа опеки и попечительства.