Юридические факты — это фактические, конкретно определенные обстоятельства, условия, ситуации, с которыми нормы права свзывают возникновение, изменение или прекращение правоотношений. Их наличие приводит к возникновению и изменению в правах и обязанностях субъектов оборота.
То есть юридический факт - это предусмотренное гипотезой правовой нормы обстоятельство, с наличием которого диспозиция норм связывает генезис субъективных прав и обязанностей. Совместно с правоизменяющими и правопрекращающими обстоятельствами юридические факты объединяются более общим комплексом - юридически значимые факты.
Юридический факт - это есть причина лишь постольку, поскольку он производит некоторые субъективные права и обязанности, а последующие, в свою очередь, фигурируют в качестве правовых последствий только потому, что порождаются некоторыми юридическими факторами.
Субъективные юридические ситуации (приобретенные права и соответствующие обязанности), обычно именуемые субъективными правами, бывают двух видов: вещно-правовыми (или реальными, от "res" - "вещь") и лично-правовыми.
Вещное (реальное) право основано на непосредственной связи субъекта с вещью и в этом смысле абсолютно: оно значимо против всех (erga omnes), предполагая на стороне любого члена общества обязанность воздерживаться от нарушения этой связи.
Личное право (право из обязательства) основано на юридически значимой связи с конкретным лицом и в этом смысле относительно: оно значимо только против данного лица, которое несет определенную юридическую обязанность в пользу субъекта личного права.
В соответствии с таким делением различаются юридические факты, акты и сделки с реальным (вещно-правовым) и обязательственным (лично-правовым) эффектом.
Виды юридических фактов:
- события — явления, которые не зависят от воли людей (рождение и смерть, пожар и пр.);
- акты (или деяния людей), которые совершаются сознательно и направленны на достижение правовых последствий.
Виды актов:
- правомерные акты (соответствуют воле лица) и неправомерные акты (ухудшают правовую ситуацию и для совершившего его лица, и для других участников правового общения);
- односторонние и многосторонние.
Правомерной сделкой является та, которая совершена по волеизъявлению. Причем в зависимости от того, требуется ли волеизъявление всех сторон отношения, выделяют односторонние и многосторонние сделки.
При односторонней сделке изменение правовой ситуации для сторон наступает по воле одного лица.
Многосторонние сделки могут быть с участием как двух сторон, так и более. Причем понятие двусторонней сделки определяется исходя из количества сторон в данном правоотношении, а не участников.
Соблюдение принципа равенства и справедливости означает, что воля субъекта, который преследует свои собственные интересы, не должна задевает волю других участников правового общения. В ходе заключения многосторонних сделок необходимо достижение соглашения сторон.
Различают сделки:
- mortis causa (в виду смерти), когда эффект волеизъявления должен реализоваться после смерти субъекта;
- inter vivos (среди живых), эффект которых предназначен воплотиться, безотносительно смерти одной из сторон.
Способ приобретения права собственности (modus acquirendi) - юридические факты, с наступлением которых лицо приобретает право собственности.
Способы приобретения права собственности делятся на:
- первоначальные - при котором право приобретателя устанавливается независимо от предыдущего права на данную вещь. К этой категории относятся прежде всего такие способы приобретения, с помощью которых приобретается вещь, никому не принадлежащая (захват бесхозяйных вещей), а затем и такие, когда у приобретаемой вещи есть собственник, но право приобретателя возникает совершенно независимо от этого предыдущего права (приобретения по давности владения).
- производные - право приобретателя основывается на праве предшествующего собственника, выводится из его права.
Титул приобретения (titulus acquirendi) - юридические факты (в особенности сделки), которые служат основанием для приобретения права собственности.